Hypothèques - Amortissement indirect
 
Pour chaque propriétaire ou futur propriétaire,
il existe des alternatives de financement intéressantes !
   
Vous pourrez ainsi économiser des impôts, protéger votre famille du besoin et assurer votre avenir.

Qu’est-ce qu’on entend par amortissement indirect ?

Avec l’amortissement indirect, tout ou partie de vos fonds prévus au remboursement de la dette hypothécaire sont investis dans une assurance qui bénéficie d’avantages fiscaux intéressants. La dette est remboursée en une fois à l’échéance.

Quels sont concrètement vos avantages ?

la déduction fiscale de votre dette sur votre revenu imposable reste constante puisque votre dette reste elle aussi constante (économie d’impôts).

l’argent investi dans l’assurance de capital vous rapporte des intérêts et en plus, vous participez aux bénéfices (gains supplémentaires).

en amortissant indirectement, vous remboursez votre hypothèque d’un seul coup à l’expiration de la durée de l’assurance (tranquillité).

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Un conseil individuel
Nous nous appuyons sur notre longue expérience en financements hypothécaires pour vous conseiller selon vos idées. Avec vous, nous élaborons une solution qui tient compte de tous les aspects de votre situation actuelle et de vos plans futurs.  Nous vous conseillons volontiers  – Contactez-nous !...

Amortissement indirect - L'amortissement indirect peut offrir une alternative fiscalement avantageuse au remboursement d'une hypothèque par échelonnements annuels (amortissement direct). - Dans le système de l'amortissement direct, le prêt hypothécaire est remboursé par versements annuels. La charge de l'emprunt se réduit donc progressivement pour le propriétaire. En marge de cet atout psychologique, l'amortissement direct comporte toutefois un inconvénient fiscal : du fait de la diminution constante des intérêts à payer, le montant fiscalement déductible s'amenuise également. En d'autres termes, la charge fiscale augmente d'année en année. - Le système de l'amortissement indirect est tout autre. Il s'agit d'une forme d'amortissement d'un prêt hypothécaire, réalisée en général au moyen de la prévoyance professionnelle liée (3e pilier a) ou libre (3e pilier b). La police d'amortissement est gagée au profit du créancier hypothécaire, lequel reçoit le capital accumulé à l'expiration de l'assurance.

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